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Solar con dos viviendas y gran potencial

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980.000 €
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Solar de casi 1.600 m2, con una edificabilidad de unos 1.800 m2, en el centro de Santa María del Camí, que da a dos calles y en una de ellas cuenta con un edificio de unos 500 m2.

Actualmente el solar está dividido legalmente en 3 fincas, y eso permite mantenerlas separadas o unirlas como se considere. Si se mantienen separadas, se dispone de 2 viviendas adosadas, con unos 500 m2 construidos, además de un solar en el que se pueden construir viviendas plurifamiliares con un tope de 900 m2.

Es una interesante oportunidad por estar muy bien situado en el centro de Santa María del Camí y por su potencial.

Estado actual:
1 casa adosada de 3 plantas, que consta de unos 300 m2 construidos en total, en un solar con una superficie de 531 m2.
1 casa adosada de 3 plantas, que consta de unos 200 m2 construidos en total, en un solar con una superficie de 740 m2.
1 solar de 282 m2.

Potencial del conjunto de las 3 fincas: Al ser las 3 colindantes, se pueden agregar y segregar. Entre las posibles modificaciones, la más interesante a efectos de aprovechamiento urbanístico resulta creando 3 solares de unos 500 m2 cada uno, que permitan la máxima edificabilidad posible en cada uno de ellos, con un resultado de unos 1.800 m2 construidos entre los 3 inmuebles. El resultado sería:
1 casa adosada de 3 plantas, en un solar con una superficie de unos 500 m2, en el que se puede rehabilitar la vivienda actual, o derribarla y construir una nueva de unos 450 m2 más garaje.
1 segunda casa adosada de 3 plantas, en un solar con una superficie de unos 500 m2, en el que se puede rehabilitar la vivienda actual, o derribarla y construir una nueva de unos 450 m2 más garaje.
1 solar de unos 500 m2, en el que se puede construir un edificio de 3 plantas, con 9 viviendas para una superficie construida de 900 m2, además de 9 plazas de garaje subterráneas y 9 trasteros para las mismas.
Las casas adosadas tendrían además un gran espacio para jardín.

Pregúntenos por el conjunto, o por cada inmueble por separado.
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CARACTERÍSTICAS
REBAJADO

1.100.000 €  - 11 %

Referencia  
 PM17S104  
Tipo Operación  
 Vender  
Tipo de Propiedad 
 Solar  
Ciudad  
 Santa Maria del Cami  
Zona 
 Santa María del Camí  
Orientación 
 Este Oeste  
Superficie Útil 
 1800 m2  
Superficie Construida 
 1800 m2  
Superficie parcela  
 1600 m2  
Nº de plantas 
 3  
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